1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
東大阪市
48.2万円/㎡
前年比+22.1%
希来里
大阪府東大阪市岩田町四丁目
/ 若江岩田駅 徒歩2分
2001年築 / 29階建 / 305戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,855万円
57.0万円/㎡
2,502
2,737
2,973
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜2,973万円
54.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月26日
希来里
2,698万円（53.8万円/㎡）/ 10階 / 50.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,698万円 | 53.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 2,798万円 | 55.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 2,898万円 | 57.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,998万円 | 59.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/08 | 3,780万円 | 42.7万円 | 17階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 38.9万円 | 11階 | 81.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 41.4万円 | 11階 | 81.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 3,098万円 | 51.4万円 | 27階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 38.9万円 | 13階 | 81.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/02 | 3,698万円 | 50.2万円 | 12階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,698万円 | 50.7万円 | 12階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,298万円 | 54.7万円 | 27階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 2,590万円 | 42.9万円 | 15階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 39.6万円 | 17階 | 77.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.0万円 | 12階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,980万円 | 35.3万円 | 11階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,180万円 | 36.1万円 | 27階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 3,180万円 | 37.7万円 | 11階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 38.3万円 | 17階 | 77.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 希来里 東大阪市岩田町四丁目 | 若江岩田駅2分 | 2,698万円 | 53.8万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 10階 / 29階建 | 西 | 2001年 | 305戸 | RC |
| 2025/08/09 | 希来里B棟 東大阪市岩田町四丁目 | 若江岩田駅2分 | 2,698万円 | 53.8万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 10階 / 29階建 | 東 | 2001年 | 305戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、東大阪市では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は東大阪市の平均と比較して11.6%割高です。
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